本报6月29日讯 (记者 田慧)从大户型为了好卖而“拆大改小”，到现在众多楼盘把小户型当做“必备户型”，记者发现，小户型房子在供需两旺的同时，也引发了市场对于未来的担忧。
　　 “我们想推小户型的产品，可是又担心现在太多了。”市区一楼盘的工作人员向记者表达了他的矛盾心理。
　　 记者了解到，从2007年左右，部分项目的大户型“拆大改小”取得了良好的销售业绩之后，小户型的这把“火”就越烧越旺。通达路到沂蒙路之间五六处楼盘都设计了30-60平米左右的小户型，有的甚至将小户型作为主打产品进行大力推广。
　　 不仅小户型越来越多，而且面积也越来越小。2008年在市区购买了一套60平米小户型的魏女士告诉记者，当初买小户型的时候，60平米就是该项目最小的户型，后来开发商又推出了40平米的户型，如今，30平米甚至20平米左右的小户型都面市了。
　　 记者咨询了几处有小户型的房地产项目，均表示小户型卖得还比较好。但是记者发现，尽管小户型的房价水涨船高，但是租金在这两三年内并没有太明显的变化。
　　 “临沂市区人口毕竟有限，如果近郊人口大量涌入，那么需求量还是可以的，现在好多出租都是靠的近郊人口和流动人口，说到底还是供需关系。”一楼盘的工作人员表示，如果说需求是以算术式平稳增长的话，小户型的扎堆供应就是几何式的爆发，前几年的供不应求导致小户型开发热情高涨，但是未来如果继续扎堆的话，销售压力就有可能加大。来源：齐鲁晚报